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防水工程质量通病与防治措施
编辑:深圳市施氏建材有限公司   时间:2018-06-11


存在问题

(一)防水层厚度不够

防水层厚度不足造成防水的耐久性达不到要求,达不到保修期就开始渗漏。特别是墙面部分防水层厚度不足,造成相连的房间墙面出现长毛、发霉现象。


解决办法

严格把关,地面、墙面防水层应至少涂刷两遍,第一遍涂刷宜厚涂,使基层平面完全没有空隙。当第一遍已固化并产生足够强度后(时间约为3~4小时后,防水层表面用手摸有硬度感),再进行下一遍的施工,每遍涂刷要相互垂直,墙面防水层的总厚度不小于1.2mm,地面防水层的总厚度不小于1.5mm,阴角管根用漆刷重点刷涂。涂刷后注意保护,24小时内万不可在防水层表面踩踏或施工。

存在问题

(二)地漏高过防水层造成积水

原始地漏管管口高过防水层,防水层与地漏口形成了存水、洼兜,长期使用后,防水层与地漏周边连接处会形成缝隙,防水层上的存水就有可能于防水薄弱点渗水到管根、墙角等。

解决办法

将排水管适量裁短,使地漏排水管管口处于地面最低点,这样设置后,防水层高于地漏排水管管口,这样就不用担心防水层存水导致的渗漏问题了。

存在问题

(三)门槛石渗水

卫生间门槛石渗水,导致卫生间外门套受潮开裂,墙面发霉等问题。


解决办法

门槛石湿贴,并且在做防水前先施工,并且将门槛石下部与地面一同涂刷,形成整体;防水高度符合要求,整体防水高度不少于300mm,排水坡度一定要符合要求。


存在问题

(四)管道周边渗水

由于土建浇筑时存在质量缺陷,使得管道周边有缝隙,在卫生间水流量较大时,出现渗水现象。

解决办法

将管道周边清理干净,使用堵王涂刷半径10cm的圆弧加固层堵实,再次涂刷防水层。

解决办法

清理阴角基层,采用水泥砂浆进行圆弧处理(水泥砂浆圆角R=50mm)完工后应充分养护,以防止过早失水开裂或粉化;养护完成涂刷防水涂料。

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